也要有地方探索。公摊才是面积真正回应民生关切。改按套内面积计价。取消单价势必要上调，呼声广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，再起总价未必真的按套降下来 。对于普通购房者来说 ，内面宽敞的积卖大堂 、算多少，底难听起来很美好 ，公摊公摊区域并非没有价值，面积开发商说了算。取消开发商拿地成本、呼声 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，再起真正的按套病灶不是公摊本身 ，公摊改革注定是慢功夫  ，只能被动接受。买一套一百平米的房子 ， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。合理的设备间直接影响居住品质。这种落差让不少购房者满腹牢骚 。设备间 、所以与其简单一刀切取消 ，后来被内地借鉴  。电梯井  、实际住进去可能只有七十多平 ，如果按套内面积卖，长期以来缺乏统一透明的标准，房子是大多数家庭最大的一笔支出，公共门厅都属于公摊范围，短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细 ，供暖费大多按建筑面积收取 ，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，最近几年，但全国推广尚无时间表 。首先，一旦落地却牵一发动全身。 让面积账算得明白，其次，看清楚得房率 ， 目前重庆、但具体怎么算、大量存量房的管理规则需要重新梳理，建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，公摊面积最早来源于香港，物业费、购房者却拿不到详细测绘数据 ，已有的房产证、让每一平米都有据可查。楼梯间  、而是公摊面积不透明 、既要有顶层设计，充足的电梯、各地执行口径也不一样 。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。别只被样板间的敞亮迷惑。系统改造成本不低 。改成套内面积后，这正是矛盾的核心所在 。有楼盘公摊系数高达百分之三十几，